2025 과천 로또 청약 총정리
요즘 같은 고금리, 고물가 시대에 내 집 마련이 얼마나 어려운지 모두 체감하고 계실 겁니다. 그런데도 무려 시세차익만 10억 원에 달할 수 있는 청약이 나왔습니다. 믿기 어려울 만큼 좋은 조건의 무순위 청약, 그것도 서울 접근성이 최고인 과천에서 말이죠.
이런 기회는 정말 흔치 않습니다. 과연 어떤 곳인지, 그리고 누가 청약할 수 있는지 지금부터 자세히 소개해드릴게요.
과천 지식정보타운 그랑 내부대시앙, 어떤 아파트?
이번 무순위 청약이 진행되는 곳은 과천 지식정보타운 S7블록, 바로 ‘그랑 내부대시앙’입니다. 이 아파트는 이미 2023년에 입주가 완료된 단지로, 당첨 즉시 바로 입주가 가능하다는 것도 큰 장점이죠.
이번에 공급되는 물량은 딱 한 세대, 전용면적 55㎡의 707동 1205호입니다. 층수도 훌륭해서 실거주 만족도도 높을 것으로 기대됩니다.
청약 조건, 너무 간단해서 놀랍습니다
이 무순위 청약의 가장 큰 매력은 바로 청약 자격 요건이 정말 간단하다는 점입니다.
- 혼인 7년 이내 신혼부부
- 1년 이내 결혼 예정 예비 신혼부부
- 6세 미만 자녀를 둔 한부모 가족
이 세 조건 중 하나만 해당되면 누구나 지원할 수 있어요. 청약 통장 필요 없습니다.
소득, 자산 기준도 전혀 보지 않습니다.
과거 청약 당첨 이력도 무관합니다.
말 그대로 ‘로또 청약’이라 불릴 만한 기회죠.
시세 차익, 무려 10억 원에 가까워
이번에 공급되는 분양가는 약 5억 4천만 원입니다. 그런데 근처에 있는 레미안슈르 59㎡는 실거래가가 무려 16억 4,500만 원(2025년 기준)입니다.
무려 3배 이상 시세 차이가 나는 셈입니다. 더 놀라운 건 전세 시세가 6억 4천만 원 수준이라는 점.
즉, 전세금보다 싸게 집을 살 수 있는 기회라는 겁니다.
유의할 조건도 있어요
물론 몇 가지 조건은 있습니다.
- 주택가격의 30% 이상을 저금리 의무 대출로 가입해야 하고요,
- 입주 후 5년간 실거주 의무가 있습니다.
하지만 이 정도 조건이라면 시세 차익과 실거주 가치를 고려할 때 충분히 감수할 수 있습니다.
청약 일정, 꼭 기억하세요
- 청약 접수: 6월 9일
- 추천 발표: 6월 12일
- 계약 체결: 6월 25일
모든 신청은 LH 청약플러스 앱이나 웹사이트를 통해 가능하니, 날짜 잘 맞춰서 꼭 신청하시기 바랍니다.
신혼부부, 예비 신혼이라면 꼭 도전하세요
이번 무순위 청약은 신혼부부나 예비 신혼부부에게는 정말 드문 기회입니다. 조건도 간단하고, 바로 입주도 가능하며, 무엇보다 시세 차익까지 기대할 수 있는 ‘진짜 로또 청약’이기 때문입니다.
앞으로도 이런 기회를 놓치고 싶지 않다면 블로그 구독과 알림 설정, 꼭 해두세요. 더 좋은 청약 소식, 가장 빠르게 전해드리겠습니다.